์๋ ํ์ธ์! ์ค๋์ ์์ธ ๊ฐ๋จ๊ตฌ ์ฒญ๋ด๋์ ๋ํ์ ํ๋ฆฌ๋ฏธ์ ์ํํธ ๋จ์ง ์ค ํ๋์ธ ์ฒญ๋ด๋ฅด์์ ๋ํด ๊น์ด ์๊ฒ ์ดํด๋ณด๊ฒ ์ต๋๋ค. ๐ ์ฌ๋ฌ๋ถ์ ‘์ ์ฒญ๋ด๋ฅด์์ด ์์ฆ ๋ถ๋์ฐ ํฌ์์๋ค์ ๋จ๊ฑฐ์ด ๊ด์ฌ์ ๋ฐ๋์ง’ ๊ถ๊ธํ์์ฃ ? ๐ค ์ด๋ฒ ๊ธ์์๋ ๋ถ์๊ฐ๋ถํฐ ์์น, ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ ๊ฐ๋จ๊ถ ๋ด์์์ ํฌ์ ๊ฐ์น๋ฅผ ์ฒดํฌ๋ฆฌ์คํธ์ ํจ๊ป ์ฝ๊ฒ ์ ๋ฆฌํด๋๋ฆด๊ฒ์! ๐
๐ฏ ์ฒญ๋ด๋ฅด์, ์ ์ฃผ๋ชฉ๋ฐ๋?
์์ธ ๊ฐ๋จ๊ตฌ๋ ๋ํ๋ฏผ๊ตญ ๋ถ๋์ฐ ์์ฅ์์ ๋ณ์น ์๋ ‘ํซ ํ๋ ์ด์ค’์ ๋๋ค. ํนํ ์ฒญ๋ด๋์ ๊ณ ๊ธ ์ฃผ๊ฑฐ์ง์ญ์ผ๋ก ์ ๋ช ํ์ฃ . ๐๏ธ ์ฒญ๋ด๋ฅด์์ ๋ฐ๋ก ์ด ์ค์ฌ๋ถ์ ์์นํด ์์ด ๋ฐ์ด๋ ์ ์ง๋ฟ๋ง ์๋๋ผ ์ฐ์ํ ์ํ ์ธํ๋ผ, ๋ฏธ๋๊ฐ์น๊น์ง ๊ธฐ๋ํ ์ ์์ต๋๋ค.
โ 1. ์ฒญ๋ด๋ฅด์ ๋ถ์๊ฐ ํํฉ ๐ฐ
- โญ ๋ถ์๊ฐ ๋ฒ์: ํํ๋๋ณ๋ก ์ฝ 15์ต ์ ~ 30์ต ์ ์ด์ (2024๋ ๊ธฐ์ค)
- โญ ํ๊ท ํ๋น ๊ฐ๊ฒฉ: ์ฝ 1์ฒ๋ง ์ ์ด์ (๋งค์ฐ ๋์ ์์ค)
- โญ ๋ถ์ ์๊ธฐ: ์ต๊ทผ 1~2๋ ๋ด ์ ๊ท ๊ณต๊ธ
- โญ ๋ถ์๊ฐ ๋ณ๋ ์์ธ: ์ฃผ๋ณ ์์ธ ์์น, ๊ฑด์ค์ฌ ๋ธ๋๋ ํ์, ์์ค ๊ณ ๊ธํ ์ ๋
- โญ ํฌ์์ ์ฃผ์์ : ๊ฐ๋จ๊ถ ๊ณ ๊ฐ ์ํํธ ํน์ฑ์ ์ด๊ธฐ ์ง์ ์ฅ๋ฒฝ์ด ๋์ง๋ง, ์ฅ๊ธฐ์ ๊ฐ์น ์์น ๊ธฐ๋๊ฐ ํผ
๐ ์ฐธ๊ณ : ์์ธํ ๋ถ์๊ฐ ๋ฐ ๊ณ์ฝ ์กฐ๊ฑด์ ๊ตญํ ๊ตํต๋ถ ์ค๊ฑฐ๋๊ฐ ๊ณต๊ฐ์์คํ (link)์์ ํ์ธ ๊ฐ๋ฅํฉ๋๋ค.
โ 2. ์ฒญ๋ด๋ฅด์ ์ ์ง ๋ถ์ ๐บ๏ธ
ํต์ฌ ํฌ์ธํธ ๐
- ๐น ๊ฐ๋จ ์ค์ฌ ๊ตํต๋ง: ์งํ์ฒ 7ํธ์ ์ฒญ๋ด์ญ ๋๋ณด๊ถ, ๋ฒ์ค ๋ ธ์ ๋ ์ ๋ฐ๋ฌ
- ๐น ๊ต์กํ๊ฒฝ: ์ธ๊ทผ ๋์น๋ ํ์๊ฐ ๋ฐ ๋ช ๋ฌธ ์ด·์ค·๊ณ ๋ฐ์ง ์ง์ญ
- ๐น ์ํ ํธ์์์ค: ํ๋๋ฐฑํ์ ๋ฌด์ญ์ผํฐ์ , ์ฝ์์ค๋ชฐ ๋ฑ ์ผํ·๋ฌธํ์์ค ๊ทผ์
- ๐น ๋ น์ง ๊ณต๊ฐ: ํ๊ฐ๊ณต์๊ณผ ๊ฐ๊น์ ์พ์ ํ ์ฃผ๊ฑฐ ํ๊ฒฝ ์ ๊ณต
- ๐น ๋ณ์ ๋ฐ ์๋ฃ์์ค: ์ผ์ฑ์์ธ๋ณ์ ์ธ์ ์ผ๋ก ๊ฑด๊ฐ๊ด๋ฆฌ ์ฉ์ด
๐ ์์ธ ์ค๋ช
์ฒญ๋ด๋ฅด์์ ์
์ง๋ ๊ฐ๋จ๊ตฌ์์๋ ์ต์์ ๊ถ์ ์ํฉ๋๋ค. ์งํ์ฒ 7ํธ์ ์ ์ด์ฉํ๋ฉด ์
๋ฌด ์ง๊ตฌ์ธ ๊ฐ๋จ์ญ์ด๋ ์ ์ค๋ก ๋น ๋ฅด๊ฒ ์ด๋ํ ์ ์์ด ์ง์ฅ์ธ์๊ฒ ๋งค์ฐ ๋งค๋ ฅ์ ์
๋๋ค. ๋ํ ๋์น๋ ํ๊ตฐ๊ณผ ์ฐ๊ฒฐ๋์ด ์๋
๊ต์ก์๋ ์ ๋ฆฌํด ์ ์ ๋ถ๋ถ๋ค์๊ฒ ํฐ ํธ์์ ์ป๊ณ ์์ฃ . ์ผํ๊ณผ ๋ฌธํ์ํ์ ์ฆ๊ธธ ์ ์๋ ์ฝ์์ค์ ํ๋๋ฐฑํ์ ๋ ๊ฐ๊น์ ์ถ์ ์ง์ ๋์ฌ์ค๋๋ค.
โ 3. ์ฒญ๋ด๋ฅด์ ํฌ์ ๊ฐ์น ๐ผ
ํฌ์ ๋งค๋ ฅ ์ฒดํฌ๋ฆฌ์คํธ ๐
- โญ ํฌ์์ฑ ๋์ ์ ์ง: ๊ฐ๋จ๊ตฌ ๋ด์์๋ ๊ณต๊ธ์ด ์ ํ์ ์ธ ์ง์ญ
- โญ ๋์ ๋ธ๋๋ ํ์: ํ๋ฆฌ๋ฏธ์ ๋ธ๋๋ ๊ฑด์ค์ฌ ์ฐธ์ฌ๋ก ์์ ์ฑ↑
- โญ ๋ฏธ๋ ๊ฐ๋ฐ ํธ์ฌ: ์ฃผ๋ณ ์ฌ๊ฐ๋ฐ·์ฌ๊ฑด์ถ ์ฌ์ ์ถ์ง ๊ฐ๋ฅ์ฑ ์กด์ฌ
- โญ ์๋ ์์ ํ๋ถ: ์ง์ฅ์ธ ๋ฐ ์ธ๊ตญ์ธ ์์ฐจ์ธ ๋น์จ ๋์
- โญ ์์ ์ ์ธ ์์ธ ํ๋ฆ: ์ต๊ทผ ๋ช ๋ ๊ฐ ๊พธ์คํ ์์ธ ์์น ๊ธฐ๋ก
๐ ์ฐธ๊ณ : ์์ธ์ ๋ถ๋์ฐ ์ ์ฑ ๋ฐ ๊ณต๊ณต์ฌ์ ์ ๋ณด๋ “์์ธํน๋ณ์ ๋ถ๋์ฐ์ ๋ณด๊ด์ฅ”(link)์์ ์ต์ ์๋ฃ๋ฅผ ํ์ธํ์ธ์.
โ 4. ์ค์ ๊ฑฐ์ฃผ ๋ง์กฑ๋ ๋ฐ ์ปค๋ฎค๋ํฐ ํ๊ฒฝ ๐ก
์ฃผ์ ์ฌํญ โ๏ธ
- ๐ธ ๋ด๋ถ ์ค๊ณ ํนํ (๋ง์ถคํ ํ๋ฉด, ๊ณ ํ์ง ๋ง๊ฐ์ฌ)
- ๐ธ ๋ณด์ ์์คํ ์ฒ ์ (24์๊ฐ CCTV, ์ถ์ ํต์ )
- ๐ธ ์ปค๋ฎค๋ํฐ ์์คๅ (ํผํธ๋์ค ์ผํฐ, ๋ ์์ค, ์ด๋ฆฐ์ด ๋์ดํฐ)
- ๐ธ ์พ์ ํ ์กฐ๊ฒฝ๊ณผ ์ธ๋ถ ๊ณต์ฉ ๊ณต๊ฐ ๊ตฌ์ฑ
- ๐ธ ๊ด๋ฆฌ๋น ์์ค ๋๋น ์ฐ์ํ ์๋น์ค ์ ๊ณต
๐ ์ค๋ช
์ฒญ๋ด๋ฅด์ ๊ฑฐ์ฃผ๋ฏผ๋ค์ ๊ณ ๊ธ ์์ฌ์ ์ธ์ฌํ ์ค๊ณ ๋๋ถ์ ์ํ ๋ง์กฑ๋๊ฐ ๋๋ค๋ ํ๊ฐ๋ฅผ ํฉ๋๋ค. ๋ํ ๋ค์ํ ์ปค๋ฎค๋ํฐ ์์ค ๋๋ถ์ ์
์ฃผ๋ฏผ ๊ฐ ๋คํธ์ํฌ ํ์ฑ์๋ ๊ธ์ ์ ์ํฅ์ ๋ฏธ์นฉ๋๋ค.
โ 5. ๋ถ์ ์ ๊ณ ๋ คํด์ผ ํ ๋ฒ๋ฅ ·์ธ๋ฌด ์์ โ๏ธ
์ฒดํฌ ๋ฆฌ์คํธ ๐
- โญ ๋ถ์๊ถ ์ ๋งค ์ ํ ๊ธฐ๊ฐ ํ์ธ
- โญ ์ทจ๋์ธ, ์ฌ์ฐ์ธ ๋ฑ ์ธ๊ธ ๋ถ๋ด ์์
- โญ ์๋์ฌ์ ๋ฑ๋ก ์ฌ๋ถ ๋ฐ ๊ด๋ จ ํํ ์ ๊ฒ
- โญ ๊ณ์ฝ์ ์ ๊ถ๋ฆฌ๊ด๊ณ ๊ผผ๊ผผํ ๊ฒํ
๐ ์์ธํ ์ธ๋ฒ ์๋ด๋ ๊ตญ์ธ์ฒญ ํํ์ด์ง (link)์์ ๊ณต์ ์ ๋ณด๋ฅผ ์ฐธ์กฐํ์ธ์.
๐ก ํฌ์ ์ฑ๊ณต์ ์ํ ๋จ๊ณ๋ณ ๊ฐ์ด๋ ๐ข
1๏ธโฃ ์์ฅ ๋ํฅ ์กฐ์ฌํ๊ธฐ – ์์ธ ๋ฐ ๊ฐ๋จ๊ตฌ ์ํํธ ๊ฐ๊ฒฉ ์ถ์ด ๋ถ์
2๏ธโฃ ์ฒญ๋ด๋ฅด์ ๋จ์ง ๋ด์ธ๋ถ ์ง์ ๋ฐฉ๋ฌธ – ๊ตํต/ํธ์์์ค ์ฒดํ
3๏ธโฃ ์ ๋ฌธ๊ฐ ์๋ด ๋ฐ๊ธฐ – ๊ณต์ธ์ค๊ฐ์ฌ ๋ฐ ๋ถ๋์ฐ ์ ๋ฌธ ์ปจ์คํดํธ ํ์ฉ
4๏ธโฃ ๊ธ์ต ๊ณํ ์ธ์ฐ๊ธฐ – ๋์ถ ์กฐ๊ฑด ๋ฐ ์ ๋ฉ๋ถ์ก ์ฐ์ถ
5๏ธโฃ ๊ณ์ฝ ์ ๊ถ๋ฆฌ๊ด๊ณ ์ฌํ์ธ – ๋ฒ๋ฅ ์ ๋ฌธ๊ฐ ์๋ฌธ ํ์
๐ ๊ฒฐ๋ก : ์ฒญ๋ด๋ฅด์ ํฌ์ ํต์ฌ ์์ฝ โญ
โ
ํฌ์์ฑ ๋์ ๊ฐ๋จ ํต์ฌ ์
์ง ํ๋ณด ๊ฐ๋ฅ
โ
ํ๋ฆฌ๋ฏธ์ ๋ธ๋๋์ ๋ฐ์ด๋ ์ค๊ณ ํ์ง ๋ณด์ฅ
โ
์์ ์ ์ธ ์์ธ ์์น๊ณผ ์๋ ์์ ๊ธฐ๋์น ๋์
โ
๋ฒ๋ฅ ·์ธ๋ฌด ๋ฆฌ์คํฌ ์ฌ์ ์ ๊ฒ ํ์
โ
์ง์ ๋ฐฉ๋ฌธ๊ณผ ์ ๋ฌธ๊ฐ ์๋ด ํ ์ ์ค ๊ฒฐ์ ํ์
๐ ์ถ๊ฐ ์๋ฃ ๋ฐ ์ฐธ๊ณ ๋งํฌ ๋ชจ์ ๐
๐ ์์ธํน๋ณ์ ๋ถ๋์ฐ์ ๋ณด๊ด์ฅ: http://land.seoul.go.kr
๐ ๊ตญํ ๊ตํต๋ถ ์ค๊ฑฐ๋๊ฐ ๊ณต๊ฐ์์คํ
: https://rtms.molit.go.kr
๐ ๊ตญ์ธ์ฒญ ์ธ๋ฒ ์๋ด ํ์ด์ง: https://www.nts.go.kr
โจ ์ฌ๋ฌ๋ถ๋ ์ฒญ๋ด๋ฅด์์ฒ๋ผ ๊ฐ๋จ ํ๋ฆฌ๋ฏธ์ ์ํํธ ํฌ์๋ฅผ ๊ณ ๋ฏผํ๊ณ ๊ณ์ ๋ค๋ฉด, ์ถฉ๋ถํ ์ ๋ณด ์์ง๊ณผ ์ ๋ฌธ๊ฐ ์๋ด์ ํตํด ํ๋ช ํ ์ ํ ํ์๊ธธ ๋ฐ๋๋๋ค!๐ช๐ก ๋ถ๋์ฐ ํฌ์์ ์ฑ๊ณต ์ด์ ๋ ๋ฐ๋ก ‘์ฒ ์ ํ ์ค๋น’๋ผ๋ ์ ์์ง ๋ง์ธ์! ๐๐
์ฝ์ด์ฃผ์ ์ ๊ฐ์ฌํฉ๋๋ค! ๐๐